1 июня 2018 г.

Ремонт в гараже

Почти сразу после въезда в новую квартиру в Батуми я приобрел гараж в подземном паркинге того же дома. Машины у нас тогда еще не было, брал в расчете на будущее. За годы жизни в перегруженной автомобилями Москве я уяснил, что при покупке повозки никто не обязан предоставлять вам бесплатно место для парковки. И сейчас, глядя на Батуми, который просто утопает в автохламе, запаркованном везде где можно и нельзя, я понимаю, что это решение было правильным.

От застройщика гараж достался в виде "вот тебе коробочка, делай все сам". Поэтому тут был широкий простор для творчества.

Для начала я заказал автоматические ворота и сделал штукатурку правой стены, которая была выложена из блоков. Левую решил не штукатурить, так как это монолит.


Затем занялся покраской потолка, выбрав для него темно-серую матовую силиконовую краску. Выравниванием поверхности особо не заморачивался, это все-таки не жилое помещение.



Как видите, из монолита торчат остатки штырей арматуры, их я спилил болгаркой.


Долго думал, какими сделать стены, в итоге придумал концепт и реализовал его с помощью магии малярного скотча.


Сделал освещение из 6 светодиодных ламп дневного света. На самом деле, для такой площади хватило бы c лихвой и трех. Все провода в гофре.
Гараж обзавелся своим первым жителем — электроскутером. Ну и появился большой шкаф для инструментов и хлама, вон там в конце:

Если вы заметили, то на последнем фото уже есть новая ровненькая стяжка. Застройщик проснулся и одним махом залил стяжку пола во всех подземных гаражах под один уровень.

Вид в другую сторону


Далее чуть разобрался с проводкой и поставил на ворота магнитное реле, которое автоматически замыкает цепь для включения света при открывании ворот. Типа такого:
Потом мы наконец-то купили автомобиль, и он занял свое законное место.


24 февраля 2018 г.

Про влияние НДС на цену

Частенько встречаюсь с ошибочным мнением, что НДС добавляется в цену товара. Мол НДС в размере 18% увеличит стоимость на эти же 18%.

Это работает не так. НДС никогда прямым образом не добавляется в цену товара. Цена товара всегда формируется свободным рынком. Введение НДС выкидывает с рынка часть предпринимателей, которые не способны держать цену на уровне конкурентов + платить НДС. Меньше предпринимателей — меньше конкуренции — меньше предложение товара — больше цена. Вот так это работает.

Цена не обязательно становится на 18% больше той цены, которая бы могла быть, если бы НДС не существовало. Всё зависит от текущего состояния рынка.
Например, если окажется так, что из-за НДС остался только один монополист, а остальные предприниматели разорились, цена может стать и на 9999999% больше.

Оформление заграничного паспорта ребенку, рожденному в Грузии

Документы на загран малышу приняли с первого раза, я доволен. Всех знакомых-мигрантов с точно такой же проблемой разворачивали из-за неточностей в документах или недостатка некоторых бумажек. Мы, собственно, первые из нашего батумского круга рожавших мигрантов (хаха), кому все удалось с первого раза. Спасибо супруге, которая тщательно подготовила пакет доков.
FYI напишу, в чем состоит процедура.

Сразу после рождения ребенка у вас начнется бумажная волокита. В первую очередь — свидетельство о рождении. Клиника сама подала документы в местный Дом Юстиции, поэтому мы получили грузинское свидетельство. Как мне сказали в консульстве сегодня, можно было получить российское свидетельство о рождении, предоставив в течение 30 дней выписной лист из клиники в российское консульство в Тбилиси. Но, к счастью, наличие грузинского никак не повлияло на принятие документов. Просто нужно обязательно его перевести и заверить.

Дальше необходимо записаться на прием к сотруднику консульства. Нет смысла приезжать в Тбилиси просто так, без записи. Вас, скорее всего, просто не пропустят в здание, а если пропустят, то вы будете отстаивать бесконечную живую очередь. Запись производится на сайте georgia.mid.ru, после записи вам на эмейл упадет уведомление с вашими личными датой и временем приема.

Пока ждете дату Х, собираете документы. Список не буду приводить, т.к. он может меняться. Всё указано на том же сайте. Тут надо сказать, что, если оба родителя — граждане РФ, то заполнять заявление на выдачу российского гражданства ребенку НЕ нужно. Он уже гражданин по рождению. Помимо этого, не нужно и согласие второго родителя на получение ребенком гражданства (это не имеет смысла). Вам нужно получить лишь заграничный паспорт малышу, чтобы вы могли пересекать с ним границу.

Если вы адекватные родители, не оформляйте биометрический паспорт. На это как минимум две причины:
— срок его действия 10 лет. Все эти 10 лет фото карапуза в нем, разумеется, будет из младенческого возраста, лол.
— для снятия биометрии необходимо присутствие малыша, то есть вам придется кататься с вашим беспокойным чадом туда-сюда.
Оформляйте паспорт "старого образца".

И еще момент, который не был указан на сайте консульства: при наличии местного вида на жительство, вам нужно будет перевести текст с вашей пирадобы (пластиковая карточка резидента) на русский и нотариально его заверить.

Иии еще один момент: "Учетную карточку владельца паспорта" нужно заполнять не на ваше имя, а на имя малыша. Это неочевидно, так как у ребенка еще нет никакого паспорта.

В день приема приезжаете к консульству, ул. Илии Чавчавадзе, 51. Там на улице будут 2 очереди: большая очередь грузин на получение визы и очередь поменьше на прием лично к консулу. Вам не нужно ни в ту, ни в другую. Вы уже записаны на прием в точное время. Говорите об этом охраннику, и он вас пропускает. Дальше будет стоять человек, который выдает талончики. Говорите свое имя, он сверяется со своей бумажкой, вычеркивает вашу фамилию и дает талончик в электронную очередь. Да-да, пока вы ждете в этой очереди, может наступить ваше время приема, которое было выслано вам на эмейл. Не беспокойтесь. Хоть над каждым окошком и написано, что опоздавших не принимают, вас примут, ибо вы "опоздали" из-за нерасторопности операторов, которые неторопливо обслуживали предыдущих клиентов.

После того, как у вас приняли документы, оплачиваете в кассу 10$ консульского сбора (стоимость оформления загранпаспорта для ребенка младше 14 лет). Имейте в виду, что наличными принимают только доллары, но можно оплатить и картой.
Оператор сообщит день и время, в которое нужно будет придти за готовым паспортом. Обычно это в течение 10 дней. Всё.

27 декабря 2016 г.

Законы открываются, а не придумываются произвольно

Государственные постановления не могут быть законами по определению. Сегодня чиновник хочет, чтобы все носили красные штаны, завтра — чтобы зеленые. Это не закон, а приказ.

Законы бывают физические или, например, экономические. Если парламент объявит всеобщую обязательную постройку Великого Вечного Двигателя, то на физические законы это не повлияет. Можно чем угодно стимулировать строителей этого двигателя, но закон сохранения энергии они побороть не смогут.
Точно так же и с экономическими законами. Великий вождь приказом объявляет, что теперь социализм, но тут вдруг на пути его реализации встает субъективная стоимость, а вместе с ней невозможность экономического расчета. Можно сгноить сколько угодно людей в лагерях, расстреливать пачками, ничего не изменится, это ж закон.

Государственный "закон" порождает то, что называется правовым позитивизмом. Это когда нормы права не исходят из базового права собственности на себя, а диктуются текущей сиюминутной ситуацией (желанием правой пятки чиновника). Отсюда же появляется и огромный класс так называемых преступлений без потерпевшего.

Запомните, в рамках добровольного договора при соблюдении его условий никогда не может быть потерпевшей стороны:

  • нет потерпевшего при добровольном согласии на участие в боях без правил;
  • нет потерпевших в казино, все туда приходят добровольно;
  • нет потерпевшей стороны в отношениях между проституткой и клиентом;
  • нет потерпевшего при эвтаназии;
  • нет потерпевшего при использовании в рассчетах денег, выпускаемых не центральным банком;
  • нет жертвы при "незаконном" хранении оружия самообороны;
  • нет ее и при культивировании и курении одного запрещенного растения (из которого можно, кстати, производить бумагу, веревки и ткани, не вырубая драгоценные леса).

Всерьез считать добровольные отношения преступлением, требовать запрета и наказания за их осуществление — это как минимум странно.

20 декабря 2016 г.

Домашняя сеть

До покупки квартиры в Батуми у меня никогда не было недвижимости в собственности. Соответственно, и интернет с внутренней сетью на съемных и даже в родительской квартирах были сделаны абы как. Но, как известно, частная собственность — это великое благо, которое собственник будет любить и беречь как зеницу ока, особенно если собственность приоберетена непосильным клавиатурным трудом. И никакой коммунист этого не сможет оспорить. Просто сравните свою квартиру со своим подъездом, то есть общественной собственностью :)

Настало время рассказать о том, как я устраивал свою домашнюю сеть.

Купить квартиру только с контурными стенами — это на самом деле здорово. Ты можешь спроектировать вообще всё, любую планировку, какую только можешь пожелать, заложить во внутренние стены хоть сейф, хоть тайную комнату, любые коммуникации. Например, мало кто, в отличие от нас, смог позволить себе проложить в стенах и стяжке трубку прямо до канализации, по которой отводится конденсат из наружного блока кондиционеров. Гораздо же проще, чтобы конденсат капал прямо на головы прохожих :)

В самом начале, еще до возведения стен внутри жилища, по проекту мы обозначили, что наличие сетевых розеток в квартире обязательно. Наметили 6 штук:
  •  по одной в местах, где предполагалось быть телевизорам;
  •  по одной в местах, где должны стоять рабочие столы для меня и супруги;
  •  и еще одна в коридоре, которая предполагалась для подключения роутера.
По итогам в стенах было проложено около 150 метров сетевого кабеля, концы которого смыкались в распределительной коробке, которая находится в коридоре. Сетевой кабель до квартиры в конце ремонта также был спрятан и выглядывал снаружи в подъезде в ожидании подключения.

Розетки вышли загляденье:

Настал день подключения. Совершенно неожиданно оказалось, что провайдер (A-NET, рекомендую) проводит оптику прямо до квартиры, так что сетевой кабель, выглядывающий в подъезд, оказался не у дел.
Подключили, все прекрасно, провайдер предоставляет оптический роутер. Проблема была только в том, что он был без Wi-Fi, поэтому пришлось городить паровозик из оптического роутера провайдера и обычного роутера, который к нему подключается по витой паре.
Так выглядит оптический роутер (правильно называть его "ONT-терминал") и подключенный к нему оптоволоконный кабель:

Итак, два отдельных сетевых устройства, выполняющих одну функцию. Выглядит не очень-то элегантно, правда? Поэтому срочно на Али был заказан такой же ONT-терминал, но с вайфаем. DHL доставил его от китаёзы за 5 дней.
Слева — мой, справа — терминал провайдера:
Теперь нужно было его подключить. Для того, чтобы это сделать, необходимо позвонить в саппорт провайдера (по-русски там говорят довольно хорошо), где технический специалист изменит настройки OLT (оптического сетевого распределителя, от которого и идут по квартирам оптические кабели), чтобы вписать серийный номер нового девайса ONT, иначе ваше устройство не зарегистрируется в сети. Мне кажется, я единственный пользователь в Батуми, который менял стандартное оборудование.
Операционная:
Та-да! Интернет с вайфаем есть. Неуклюжая связка TP-Link и провайдерского роутера покидает сцену. Настала очередь сетевых кабелей.
Обжимаю концы в распределительной коробке:
Обжимаю сетевые розетки:
В коробке также имеется и электрокабель, подключаю к нему напрямую блок питания роутера и тем самым освобождаю розетку в коридоре.

В конце всех работ имеем такую красоту:
Никаких больше протянутых по полу проводов и пылящихся роутеров за дверью или на полке в прихожей. Всё эстетично устроено на своих местах. Спасибо за внимание.